El Euribor pliega velas y abarataría las hipotecas con una revisión semestral | Mercados financieros

Cinco Días

Una agencia inmobiliaria en Madrid (España).Eduardo Parra / Europa Press (Europa Press)

El Euribor afronta la recta final del año con caídas pronunciadas que vuelven a sorprender al mercado. Así como hace casi dos años inició una racha alcista tan fuerte y rápida como inesperada, el índice ha retrocedido en los últimos días hasta el punto de pasar de superar el 4% a situarse por debajo del 3,8% en sólo cinco sesiones. . Este lunes, el Euribor a 12 meses cayó 108 milésimas, hasta el 3,794%, con lo que la media provisional de diciembre se sitúa en el 3,894%. Hace seis meses, el tipo mensual era sensiblemente superior, el 4,007%, por lo que las hipotecas con revisiones semestrales acabarían por abaratarse. Por su parte, los créditos revisados ​​anualmente seguirían encareciendo, dado que hace apenas un año el valor era del 3,018%.

En el caso de una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, la cuota mensual pasaría de 877 euros a 867 euros, lo que supone una rebaja de 10 euros al mes.

Diciembre podría marcar la tercera caída mensual del Euribor tras la registrada en noviembre (4,022% desde 4.160 en octubre) y en agosto (4,073% desde 4,149% en julio). Los últimos datos de inflación de la eurozona, inferiores a lo esperado, y el convencimiento del mercado de que no habrá nuevas subidas de tipos de interés, han presionado a la baja el Euribor. “Ahora está bastante claro que los bancos centrales han finalizado el ciclo de subidas y la atención se centra en el momento del primer recorte. El mercado se está anticipando a este momento, señalando que el segundo trimestre del próximo año debería ser el comienzo del ciclo de relajación”, afirma Mauro Valle, director de renta fija de Generali Investments.

Desde el departamento de análisis de Bankinter, y a la espera de las reuniones de la Fed, el BCE y el BoE de la próxima semana, indican que el mercado ya descuenta las primeras bajadas de tipos para entre marzo y mayo de 2024, aunque en su opinión se producirán, a las la más temprana, a finales de año. La entidad prevé que el Euribor se mantendrá por encima del 3% hasta 2025.

En febrero de 2021, el Euribor registró un mínimo histórico del -0,505% y desde entonces ha subido 4,527 puntos. El Euribor estuvo en terreno negativo desde febrero de 2016 hasta abril de 2022.

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